großzügige Wohnung
1.400,00 EUR | | 90m² | 4 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 260401 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
| Hauskosten: | 100,00 EUR |
| Miete: | 1.400,00 EUR |
| Heizkosten: | 150,00 |
| Gesamtmiete: | 1.650,00 EUR |
| Kaution: | 4.200,00 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 90 m² |
| Nutzfläche: | 12 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1983 |
| Objektzustand: | gut |
| Ausstattungskategorie: | normal |
| Heizungsart: | Zentalheizung |
| Befeuerungsart: | Heizöl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 87,0 kWh/m²*a |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1983 |
| Objektbeschreibung: | Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Dreifamilienhauses. S 2 Haltestelle Röhrmoos fußläufig 6 Minuten Die Wohnung ist großzügig belichtet, mit Fenster, in jedem Raum. Ausstattung des Hauses Fenster Dreh/Kipp Pflegeleichte Böden in der Wohnung Das Bad ist komplett neu renoviert Küche kann kostenfrei übernommen werden Keller und eigener Raum für Waschmaschine gehören zur WohnungFür Waschmaschinen und Trockner ist ein separater Kellerraum vorhanden der zur Wohnung gehört. Baujahr des Gebäudes 1983 Heizung Radiatoren Ölheizung |
| Kosten: | Miete kalt € 1.400,00 Nebenkosten (inkl. Heizung + Warmwasser) € 250,00 gesamt monatlich € 1.650,00 Kaution (3 Nettomonatsmieten) € 4.200,00 Bezug voraussichtlich ab 01.07.2026 Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten. |
| Verkehrsanbindung: | Verkehrsanbindung: Bahn S2 nach München in 6 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A99, Anschlussstelle Oberschleißheim, sind es 10 Autominuten |
| Lage: | Röhrmoos eine aufstrebende Gemeinde (7.000 Einwohner, www.roehrmoos.de) liegt 10 km nördlich von Dachau (S2 ) und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage. |
| Versorgung: | Sie finden die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker und weitere Geschäfte finden Sie vor Ort. Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso die Grundschule und Gymnasium. Alle weiteren Schulen (Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschulen) sind in der naheliegenden Großen Kreisstadt Dachau und mit S2 und Bussen schnell erreichbar. |
| Kultur: | Die Aktivitäten der Vereine in Röhrmoos, der Großen Kreisstadt Dachau und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S2 sind Sie in 29 Minuten am Marienplatz. |
| Sport und Fitness: | Das Sportangebot lässt kaum Wünsche übrig (Fußball, Leichtathletik, Tennis, Tischtennis, Golf, Ski, Schießsport und viele weitere Sportarten). |
| Freizeit: | Die Amperauen, das Dachauer Hinterland und das Dachauer Moos, die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Mariabrunn) oder das Dachauer und Indersdorfer Volksfest runden das Freizeitangebot ab. |
Merkmale
StellplatzBalkonKücheKellerWaschkücheDSL/Internet
Adresse
85244 Röhrmoos
Deutschland