Leistungen
Immobilien-Verkauf
Für den Verkauf Ihrer Immobilie wird ein ansprechendes Exposee erstellt, damit die Käufer schon die entsprechende Vorstellung haben. Inserate werden üblicherweise auf bekannten Online-Plattformen geschaltet.
Die Selektierung der Kaufinteressenten nehme ich nach Ihren Vorstellungen vor. Selbstverständlich wird die entsprechende Bonität geprüft.
Der Entwurf des Notarvertrages wird mit Ihnen besprochen und anschließend begleite ich Sie und den Kaufinteressenten zum Notar.
Immobilien-Vermietung
Bei der Vermietung Ihrer Immobilie wird für Ihr Mietobjekt ein Exposee erstellt und das Mietangebot auf den bekannten Online-Plattformen geschaltet.
Die Selektierung der Mietinteressente nehme ich für Sie vor und schlage Ihnen, nach der Bonitätsprüfung, geeignete Mieter vor.
Bei der Erstellung des Mietvertrages bin ich Ihnen behilflich und begleite Sie bis zum Abschluss.
Pachtobjekte gehören hier ebenso dazu.
Tätigkeitsfeld
Wohnimmobilien
Die Wohnimmobilien umfassen Baugrundstücke für Wohnimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Objekte.
Gewerbeimmobilien
Das breite Feld der Gewerbeimmobilien umfasst Gewerbegrundstücke, Hallen, Werkstätten, Lager, Freiflächen, Produktionsstätten. Unter gemischt genutzten Objekten versteht man Objekte, die gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Landwirtschaftliche Objekte (Höfe, Scheunen) sowie deren Freiflächen (Wiese, Acker, Wald) gehören ebenso zum normalen Vertrieb.
Sonderimmobilien
Das sind z. B. denkmalgeschützte Objekte, parkähnliche Objekte oder auch ein Bahnhof.
Weitere Leistungen
Bewertung von Immobilien
Ein wichtiger Bereich ist die Einwertung einer Immobilie. Vor der Erstellung des Exposees errechne ich den marktüblichen Wert der Immobilie. Die Bewertung einer Immobilie ist jedoch nicht einem Gutachten gleichzusetzen. Wenn Sie ein Gutachten benötigen, kann ich Ihnen gerne den Weg dazu zeigen.
Unterstützung bei Energieausweis
Fast jede Immobilie die beheizt werden kann, benötigt bei Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis. Hier kann ich Ihnen aus meinem Netzwerk ebenfalls behilflich sein.
Immobilien aus Erbengemeinschaften oder Personengemeinschaften
Immer wenn mehrere Personen an einem Objekt beteiligt sind, sind nicht alle einer Meinung. Das kann vorkommen z. B. bei Erbengemeinschaften, Scheidungen oder Firmenauflösungen. Hier stelle ich den beteiligten Personen gerne vor, wie ein Verkauf vorgenommen werden kann. Als neutraler Partner kann hier viel Spannung herausgenommen werden und Sie können elegant die Arbeit der Veräußerung abgeben.