Dachau, zentral wohnen, in einer lichtdurchfluteten Wohnung

Beschreibung

Details

Angebots-ID:	220301
Verfügbar ab:	sofort
Zimmer:	2
Schlafzimmer:	1
Badezimmer:	1
Kellerräume:	1
Wohnfläche:	61 m²
Nutzfläche:	12 m²
Gesamtfläche:	73 m²
Etage:	4
Etagen:	5
Baujahr:	1990
Objektzustand:	gepflegt
Ausstattungskategorie:	gut
Heizungsart:	zentral
Befeuerungsart:	Gas
Wert des Endenergiebedarfs:	99,2 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Baujahr lt. Energieausweis:	2004
Beschreibung:	Im 4. Stock (mit Lift) des gepflegten Mehrfamilienhauses wohnen Sie über den Dächern von Dachau. Ruhige Wohnlage. Das Wohnzimmer (über 25 qm), ausgerichtet nach Süden, schenkt Ihnen den Panoramablick zu den Alpen. Richtung Westen der unmittelbare Blick auf das Renaissance Schloss Dachau. In der zentralen Küche ist auch ein praktischer Essplatz. Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Stauraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer mit 6,06 qm. Die Nutzung als kleines Büro, Wirtschaftsraum oder für einen Gast, ist möglich. Der gemauerte Kellerraum von 6 qm hat ein Fenster und eigenen Elektroanschluss Wohnflächen Wohnung abgeschlossen 61 qm Weiteres Zimmer 6 qm Baujahr des Gebäudes 1990 Heizung Zentralheizung (Radiatoren) Energieträger Erdgas Miete kalt € 970,00 Tiefgaragenplatz absperrbar € 80,00 Nebenkosten (inkl. Heizung + Warmwasser) € 160,00 gesamt monatlich € 1.210,00 Kaution (3 Nettomonatsmieten) € 2.910,00 Bezug ab 1.5.2022
Lage:	Verkehrsanbindung: Bahn S2 nach München, (Zone M-1) in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A99, sind es 7 Autominuten Lage: Die Große Kreisstadt Dachau (ca. 50.000 Einwohner, www.dachau.de) liegt nördlich der Landeshauptstadt München und gehört zum direkten Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.
Versorgung und Kultur:	Versorgung: Hier finden Sie die städtische Infrastruktur einer modernen Stadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Amperklinikum und das große Gewerbegebiet Dachau Ost, lassen kaum Wünsche offen. Die örtlichen Handwerksbetriebe runden das Angebot ab. Für junge Familien sind Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso von der Grundschule bis zu Gymnasien und Berufsschulen. Kultur: Dachau ist eine reichhaltige Kulturstadt. Eine Vielzahl von attraktiven und aktiven Vereinen lässt Sie sehr schnell heimisch werden. Die naheliegende Landeshauptstadt München rundet das Angebot ab. Mit der S2 sind Sie in 25 Minuten am Marienplatz.
Sport, Freizeit, Sonstiges:	Sport und Fitness: Die großen Sportvereine in Dachau bieten eine Vielzahl des aktiven Sports an. Das Familienbad Dachau und naheliegende Seen runden das Angebot ab. Freizeit: Die Amper fließt direkt durch Dachau. Die Uferwege, teilweise beidseitig, laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten, Eisdielen etc. runden das Freizeitangebot ab. Die hier gezeigten Pläne geben nur einen Überblick und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung und Irrtum sind vorbehalten.

Merkmale

AufzugGarageKücheKellerFahrradkellerTeilmöbliert

Adresse

85221 Dachau